Casa / Chalet en Villaviciosa, venta

Espectacular casona indiana con hórreo y jardín en Selorio, a minutos de Rodiles

Espectacular casona indiana con hórreo y jardín en Selorio, a minutos de Rodiles
ASESORÍA CASTRESAÑA tiene el placer de presentar una de las propiedades más exclusivas de la costa asturiana: una auténtica casona indiana de 1930, magníficamente rehabilitada, ubicada en el privilegiado entorno rural de Selorio (Villaviciosa), sobre la carretera que une la mítica playa de Rodiles con el centro de Villaviciosa, la capital de la sidra.

Esta joya arquitectónica se alza sobre una extensísima parcela de 9.568 m², vallada con muro de piedra tradicional y seto natural, cuidada al detalle con jardines, arbolado, cenadores y un paisajismo digno de postal asturiana. Un informe técnico independiente certifica su calidad constructiva como superior a la media y su estado de conservación como muy bueno.

La casa principal — 284 m² construidos en dos plantas
Planta baja: porche de entrada, amplio salón principal, salón-estar independiente, comedor, cocina, baño completo y aseo.

Planta primera: segundo gran salón, tres despachos/estudios (ideales como biblioteca, zona de teletrabajo o dormitorios adicionales), distribuidor, tres dormitorios y dos baños completos.

Los acabados combinan la nobleza de los materiales originales —muros de piedra vista, carpintería exterior e interior en madera maciza, suelos y techos artesanales en madera— con prestaciones actuales de confort, como el acristalamiento doble con cámara en toda la vivienda.

Anexos únicos que marcan la diferencia
Garaje-bodega independiente de 91 m² construidos, con capacidad para varios vehículos.

Hórreo tradicional asturiano de 42,61 m², pieza patrimonial que aporta autenticidad y un carácter incomparable a la finca.

Un entorno privilegiado
Selorio es uno de los núcleos rurales más cotizados de Villaviciosa: acceso asfaltado, todos los suministros en red general (agua, electricidad, saneamiento) y un entorno homogéneo de casonas tradicionales entre primera y segunda residencia. Cerca del mar y del puerto, con centro de salud, colegios y toda la vida y gastronomía de Villaviciosa a un paso.

Una oportunidad irrepetible
Sujeto a comprobación urbanística, el planeamiento vigente permitiría estudiar la segregación de la finca matriz en varias parcelas independientes, lo que añade un extraordinario potencial patrimonial a esta propiedad. Más que una vivienda, esta casona indiana es un proyecto de vida y una inversión de primer nivel, una pieza única del paisaje rural asturiano a las puertas del Cantábrico.

Ficha técnica
Precio: 3.000.000 €

Superficie vivienda: 284,32 m² construidos (205,17 m² útiles)---- EN EL TERRENO DE 9500M2 SE PODRIA CONTRUIR 3 VIVIENDAS MAS TIENES LOS PERMISOS ---

Superficie parcela: 9.568 m²

Anexos: Garaje-bodega (91 m²) + Hórreo tradicional (42,61 m²)

Habitaciones: 3 dormitorios (+ 3 despachos con posibilidad de uso como dormitorio)

Baños: 3 baños + 1 aseo

Año de construcción: 1930, rehabilitada en varias fases desde 1970

Estado: Muy bueno, calidad superior a la media

Ubicación: Lugar Vega, 40, 33316 Selorio, Villaviciosa (Asturias)

Para visitas o más información, contacta con ASESORÍA CASTRESAÑA.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Asturias
• Población: Villaviciosa
• Habitaciones: 3
• Baños: 4
• Sup. Útil: 205 m²
• Sup. Construida: 285 m²
• Sup. Parcela: 9568 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Suroeste
• Vistas: Panorámicas
• Tipo de calefacción: Gasoil - Individual
• Calentador de agua: Gasóleo - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Contraventanas: PVC
• Suelo del inmueble: Parquet
• Amueblado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Con amarre: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Sótano: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 2
• Nº de plazas de parking: 2
• Patio: Privado

Espectacular casona indiana con hórreo y jardín en Selorio, a minutos de Rodiles

Espectacular casona indiana con hórreo y jardín en Selorio, a minutos de Rodiles
ASESORÍA CASTRESAÑA tiene el placer de presentar una de las propiedades más exclusivas de la costa asturiana: una auténtica casona indiana de 1930, magníficamente rehabilitada, ubicada en el privilegiado entorno rural de Selorio (Villaviciosa), sobre la carretera que une la mítica playa de Rodiles con el centro de Villaviciosa, la capital de la sidra.

Esta joya arquitectónica se alza sobre una extensísima parcela de 9.568 m², vallada con muro de piedra tradicional y seto natural, cuidada al detalle con jardines, arbolado, cenadores y un paisajismo digno de postal asturiana. Un informe técnico independiente certifica su calidad constructiva como superior a la media y su estado de conservación como muy bueno.

La casa principal — 284 m² construidos en dos plantas
Planta baja: porche de entrada, amplio salón principal, salón-estar independiente, comedor, cocina, baño completo y aseo.

Planta primera: segundo gran salón, tres despachos/estudios (ideales como biblioteca, zona de teletrabajo o dormitorios adicionales), distribuidor, tres dormitorios y dos baños completos.

Los acabados combinan la nobleza de los materiales originales —muros de piedra vista, carpintería exterior e interior en madera maciza, suelos y techos artesanales en madera— con prestaciones actuales de confort, como el acristalamiento doble con cámara en toda la vivienda.

Anexos únicos que marcan la diferencia
Garaje-bodega independiente de 91 m² construidos, con capacidad para varios vehículos.

Hórreo tradicional asturiano de 42,61 m², pieza patrimonial que aporta autenticidad y un carácter incomparable a la finca.

Un entorno privilegiado
Selorio es uno de los núcleos rurales más cotizados de Villaviciosa: acceso asfaltado, todos los suministros en red general (agua, electricidad, saneamiento) y un entorno homogéneo de casonas tradicionales entre primera y segunda residencia. Cerca del mar y del puerto, con centro de salud, colegios y toda la vida y gastronomía de Villaviciosa a un paso.

Una oportunidad irrepetible
Sujeto a comprobación urbanística, el planeamiento vigente permitiría estudiar la segregación de la finca matriz en varias parcelas independientes, lo que añade un extraordinario potencial patrimonial a esta propiedad. Más que una vivienda, esta casona indiana es un proyecto de vida y una inversión de primer nivel, una pieza única del paisaje rural asturiano a las puertas del Cantábrico.

Ficha técnica
Precio: 3.000.000 €

Superficie vivienda: 284,32 m² construidos (205,17 m² útiles)---- EN EL TERRENO DE 9500M2 SE PODRIA CONTRUIR 3 VIVIENDAS MAS TIENES LOS PERMISOS ---

Superficie parcela: 9.568 m²

Anexos: Garaje-bodega (91 m²) + Hórreo tradicional (42,61 m²)

Habitaciones: 3 dormitorios (+ 3 despachos con posibilidad de uso como dormitorio)

Baños: 3 baños + 1 aseo

Año de construcción: 1930, rehabilitada en varias fases desde 1970

Estado: Muy bueno, calidad superior a la media

Ubicación: Lugar Vega, 40, 33316 Selorio, Villaviciosa (Asturias)

Para visitas o más información, contacta con ASESORÍA CASTRESAÑA.